央广网银川7月8日消息（记者齐平 见习记者吴佳仪）7月8日，走进宁夏银川兴庆区颐璟名庭项目现场，高耸的塔吊挥舞着长臂，工人们正紧锣密鼓地奋战在各自的岗位上，焊花飞溅，汗水挥洒，处处涌动着建设的热潮。该项目作为兴庆区城市更新的重点项目，将曾经沉寂多年的老旧办公楼盘活，让这里华丽蜕变。
宁夏银川兴庆区颐璟名庭项目现场（央广网发 兴庆区住房城乡建设和交通局供图）
兴庆区地处宁夏银川市老城区、历史文化名城核心区，土地资源紧张。如何破解闲置土地、低效用地挤占发展空间、阻碍产业转型升级、产出效益低等难题，成为城市更新、向质而进的必答题。
目前在建的颐璟名庭项目，曾因土地性质限制，在城市中心地段闲置多年。银川市兴庆区多部门主动出击、深入调研、多方协调，变更地块性质，并引入专业开发团队。今年年底，项目竣工后，这里将崛起一座集居住、商业于一体的综合性社区。
展开剩余43%颐璟名庭的蜕变，只是兴庆区城市更新的一个缩影。近年来，兴庆区打出“组合拳”，创新实施“三个一批”工作法——政府收回一批低效资源、土地整理一批闲置地块、增资扩能一批潜力项目。在北京东路，兴庆区政府西侧的闲置土地已“变身”为希尔顿惠庭酒店；金茂生活港已华丽转型为汽车产业及关联产业的商业集群；而原银川国际商贸城的闲置楼宇，正被打造成集“酒店集群、商业购物、总部办公、会议会展、人才公寓”于一体的大型综合体，预计开业后可实现年营业收入约3亿元。
“未来，兴庆区一方面将继续探索可持续的存量开发模式，通过用途变更、空间改造、产业升级等方式提升其经济和社会价值。另一方面将加大力度推动城中村、城市危旧房改造的实施，推动城市的高质量发展。”宁夏银川市兴庆区住房城乡建设和交通局副局长姜旭说，未来兴庆区将在城市更新和低效用地再开发上不断发力，加大力度盘活存量资产，通过存量优化替代增量扩张，缓解土地供需的矛盾，提升城市生活品质。
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